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很多人都看中了租賃立體停車行業(yè),前景一片大好,紛紛有人試水投資建立租賃立體車庫,方便日后運營。小編也接到很多這樣的咨詢電話,今天就為大家簡單的介紹一下租賃立體車庫在建造中容易出現(xiàn)哪些誤區(qū)。
1、資金充足的前提下,要爭取最少的資金獲得最高的存車數(shù)量:在這個寸土寸金的城市中,土地屬于稀有的資源,在資金充足的情況下,我們要做到在現(xiàn)有土地上建立最高的停車位,加大停車數(shù)量,爭取最少的資金,減少運營成本,最快速回收成本。 2、沒有注重周圍環(huán)境影響:現(xiàn)在很多老舊小區(qū)都有意向建立租賃立體車庫,但是也有很多業(yè)主反對,因為建的高會影響居民采光,必須要經(jīng)過公示后,大家沒有意見以后才能報批;還有就是景區(qū)的建設(shè),景區(qū)建設(shè)條例上明確規(guī)定,建筑物的高度不可高于景觀建筑,不能影響整個景區(qū)美觀等等。在建設(shè)租賃立體車庫前,我們需要根據(jù)現(xiàn)有的面積進行方案的設(shè)計。
3、沒有注重政策:國家發(fā)改委發(fā)布了《關(guān)于加強城市停車設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》之后,各地方政府就紛紛出臺鼓勵租賃立體車庫建設(shè)的政策,每個地方的鼓勵政策都有不同,有的地方簡化審批手續(xù),有的地方政府出錢鼓勵建設(shè)停車位,五千到兩萬補貼不等。所以在建造租賃立體車庫之前,一定要到當(dāng)?shù)氐耐\嚬芾聿块T去了解一下當(dāng)?shù)氐耐\嚬芾碚?,這樣的話可以幫助我們做更好的規(guī)劃管理。
4、要有統(tǒng)一的規(guī)劃,很多單位和公司沒有建立租賃立體車庫的統(tǒng)一意見。